Адвокаты по земельным спорам
Адвокаты по земельным спорам
Адвокаты по земельным спорам коллегии «Кученев Лопушанский и партнеры» за 20 лет практики выиграли сотни судебных дел в первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. Наши адвокаты защищают права клиентов во всех регионах России и имеют показатели выигранных земельных споров - более 98%.
Правовое регулирование земельных отношений выделено законодателем в самостоятельную отрасль. Основными источниками норм здесь являются федеральные акты – Земельный кодекс РФ, закон «О недрах», стандарты градостроительной деятельности, правила кадастрового учета и межевания, а также ряд документов регионального уровня. Особый правовой статус земли предполагает ряд специфических требований к ее использованию, что порождает немало противоречий и конфликтов. Разобраться во всех тонкостях земельного законодательства под силу лишь опытному адвокату по земельным спорам.
Причины земельных споров
Адвокаты по земельным спорам коллегии «Kuchenev Lopushansky & partners» постоянно анализируют быстро меняющююся судебную практику. Опыт показывает, что наиболее распространенными причинами земельных споров являются:
- нарушение правил землепользования (специфика определяется целевым назначением и категорией участка);
- конфликт прав и интересов смежных собственников или арендаторов;
- застройка территорий без учета целевого назначения и требований Градостроительного кодекса РФ (в некоторых случаях приводят к сносу строений);
- обострение отношений с обслуживающими организациями, муниципальными и надзорными органами;
- ошибки, допущенные при межевании (сокращение площади владения, изменение его конфигурации и т.д.);
- нарушения в сфере разработки недр, водо-, лесопользования;
- необъективное определение кадастровой стоимости;
- самовольный захват территорий или незаконное владение землей;
- передача участков лицам в нарушение существующих норм.
К особой категории дел опытные адвокаты по земельным спорам относят конфликты, связанные с экологической составляющей. Законодателем предусмотрена административная и даже уголовная ответственность за загрязнение, засоление или захламление почв.
Владение участком предполагает не только права, но и обязанности. Именно поэтому гражданам и организациям так часто требуется помощь квалифицированного адвоката специализирующегося на земельных отношениях.
Услуги адвоката по земельным спорам
Рассмотрение споров, предметом которых являются земельные участки, относятся к компетенции общих и арбитражных судов. Подсудность и подведомственность адвокат по земельным спорам определяет с учетом различных критериев:
- наличие экономических правоотношений (рассматриваются в Арбитражном суде);
- статус участников спора (отдельные категории дел могут быть рассмотрены лишь в определенных судах);
- расположение объекта спора (споры о недвижимости рассматриваются с учетом их местонахождения).
В отдельных случаях к участию в процессе привлекаются представители муниципалитетов, отделов градостроительства, землепользования, регистрационных служб. Такой подход позволяет оценивать обстоятельства в комплексе и добиваться вынесения справедливых решений.
Особое внимание в урегулировании конфликтов адвокаты по земельным спорам уделяют соблюдению досудебного порядка. Практика показывает, что около 30% всех противоречий между участниками отношений удается разрешить без обращения к служителям Фемиды, а, следовательно, без лишних затрат.
Коллегия адвокатов «Kuchenev Lopushansky & partners» оказывает правовую поддержку землепользователям с 1996 года. За это время была проделана колоссальная аналитическая работа. Лучшие адвокаты по земельным спорам участвовали в сотнях громких и сложных процессах. Весь накопленный нашими адвокатами опыт эффективно используется для защиты прав и интересов клиентов.
Цены услуг адвоката по земельным спорам
Консультирование:
- Консультация в офисе адвокатов — от 5 тыс. руб.
- Письменное заключение — от 10 тыс. руб.
Ведение дел в судах:
- Первая инстанция — от 60 тыс. руб.
- Апелляционная инстанция — от 70 тыс. руб.
- Кассационная инстанция — от 80 тыс. руб.
- Надзорная инстанция — от 80 тыс. руб.
-
Типовые дела: