Кто вправе претендовать на получение жилья по договору социального найма?

Порядок предоставления жилья на условиях социального найма описан в главе 7 ЖК России. В соответствии со статьей 51 Кодекса претендовать на получение жилья по учетной норме площади вправе:

граждане, не имеющие собственного жилья, либо проживающие в аварийных и ветхих домах;
наниматели и члены семьи, занимающие площадь менее утвержденного норматива (устанавливается из расчета на одного человека);
люди, страдающие тяжелыми формами заболеваний (если совместное проживание с членами семьи невозможно);
прочие категории малообеспеченных граждан.

Существует также широкий перечень лиц, обладающих правом на преимущественное получение жилья. Решить вопрос об отнесении к той или иной категории нуждающихся поможет профессиональный правозащитник коллегии. Квалифицированные услуги юриста по жилищным вопросам позволят избежать неправомерного отказа постановки на учет, а также злоупотреблений со стороны должностных лиц.

Требовать заключения договора могут только лица, принятые на учет. Подтверждением постановки в очередь является решение органа местной власти (возможна организация процедуры через многофункциональные центры).