
Товарищество собственников жилья, в соответствии со статьей 135 ЖК РФ, признается некоммерческим юридическим лицом. Создание такой организации возможно лишь при успешном прохождении процедуры государственной регистрации в территориальных налоговых органах.
Порядок составления и подачи документов регламентируется положениями главы 13 ЖК РФ, а также законом 129-ФЗ. При создании ТСЖ рекомендуют использовать услуги юриста по жилищным вопросам. В этом случае риск отказа во внесении данных в ЕГРЮЛ значительно ниже.
Основанием отклонения заявления о регистрации товарищества могут стать следующие причины:
- отсутствие одного или нескольких обязательных документов;
- неуплата пошлины;
- ошибки юридического и иного характера, допущенные в уставе и прочих бумагах;
- нарушение порядка создания ТСЖ;
- направление документов неуполномоченными лицами;
- и другое.
Перечень причин отказа в регистрации остается открытым. Анализ практики коллегии «Kuchenev Lopushansky & partners» позволяет сделать вывод о недостаточной проработке правовых норм по данному вопросу. Процедура регламентируется сразу несколькими актами, что нередко приводит к спорам.